Estimation théorique
Voie Communale Allee de la Faneuse,54425 Pulnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie Communale Allee de la Faneuse,54425-Pulnoy indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pulnoy (54439), comprenant 5081 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 39 | VC ALLEE DE LA FANEUSE | 6 | 107 | 594 | 333300€ | 3115€ |
2020-05-13 | 13 | RUE DES LONGUES RAIES | 4 | 88 | 340 | 210000€ | 2386€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 92 | 477 | 130000€ | 1413€ |
2021-02-26 | 28 | AV DE LA RONCE | 4 | 76 | 328 | 207900€ | 2736€ |
2021-05-11 | 9 | VC ALLEE DE LA FANEUSE | 5 | 89 | 421 | 179000€ | 2011€ |
2022-04-15 | 22 | ALL DE LA CHARRUE | 5 | 120 | 553 | 150000€ | 1250€ |
2023-05-12 | 10 | ALL DE LA JAVELEUSE | 3 | 67 | 504 | 210000€ | 3134€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 88 | 178 | 238175€ | 2707€ |
2022-06-03 | 6 | ALL DE LA HERSE | 5 | 120 | 564 | 328000€ | 2733€ |
2022-08-30 | 30 | ALL DU SEMOIR | 5 | 135 | 557 | 346750€ | 2569€ |
2022-08-31 | 19 | ALL D AMANCE | 5 | 80 | 409 | 217400€ | 2718€ |
2022-05-30 | 22 | ALL DU SEMOIR | 5 | 120 | 640 | 337600€ | 2813€ |
2022-04-16 | 20 | ALL DE LA CHARRUE | 8 | 131 | 691 | 384700€ | 2937€ |
2020-07-03 | 17 | ALL D AMANCE | 5 | 92 | 368 | 266000€ | 2891€ |
2022-03-23 | 14 | ALL DE LA CHARRUE | 5 | 88 | 546 | 224570€ | 2552€ |
2021-04-30 | 14 | ALL DE LA BARDANNE | 4 | 88 | 371 | 252000€ | 2864€ |
2022-08-30 | 16 | ALL DE LA BARDANNE | 4 | 77 | 323 | 279300€ | 3627€ |
2021-11-19 | 5 | ALL DU MURIER | 7 | 160 | 407 | 283100€ | 1769€ |
2021-07-06 | 28 | RUE DES LUPINS | 3 | 82 | 295 | 71750€ | 875€ |
2021-08-11 | 4 | AV DE LA RONCE | 4 | 99 | 425 | 274000€ | 2768€ |
2023-05-23 | 15 | ALL DU PAIN DE SUCRE | 5 | 155 | 694 | 314000€ | 2026€ |
2023-05-25 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 98 | 551 | 303650€ | 3098€ |
2021-04-27 | 6 | SQ PAUL VERLAINE | 6 | 117 | 356 | 230600€ | 1971€ |
2023-04-14 | 19 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 646 | 220000€ | 2316€ |
2023-05-04 | 2 | SQ PAUL VERLAINE | 2 | 45 | 262 | 104500€ | 2322€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DU VERGER | 5 | 127 | 531 | 352000€ | 2772€ |
2022-08-03 | 2 | ALL DE SION | 7 | 122 | 475 | 323600€ | 2652€ |
2020-10-01 | 17 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 554 | 235000€ | 2474€ |
2022-11-02 | 13 | RUE DES LUPINS | 3 | 82 | 293 | 261500€ | 3189€ |
2021-07-24 | 13 | RUE DES CORAUX | 4 | 100 | 600 | 124000€ | 1240€ |
2022-11-14 | 13 | RUE DES CORAUX | 4 | 100 | 600 | 382502€ | 3825€ |
2019-12-21 | 13 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 84 | 445 | 206500€ | 2458€ |
2021-09-29 | 7 | RUE DES LUPINS | 6 | 116 | 429 | 195300€ | 1684€ |
2022-03-11 | 37 | RUE DE LA PETITE FIN | 4 | 89 | 577 | 240500€ | 2702€ |
2019-06-04 | 34 | RUE DE LA PETITE FIN | 5 | 140 | 509 | 200500€ | 1432€ |
2019-06-17 | 35 | RUE DE LA PETITE FIN | 6 | 98 | 606 | 235000€ | 2398€ |
2020-06-05 | 33 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 729 | 230000€ | 2421€ |
2022-10-21 | 49 | RUE DES FLEOLES | 3 | 82 | 364 | 208400€ | 2541€ |
2021-09-23 | 26 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 84 | 464 | 87500€ | 1042€ |
2019-11-05 | 88 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 591 | 223000€ | 2253€ |
2021-10-21 | 88 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 591 | 334000€ | 3374€ |
2019-10-24 | 32 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 833 | 204490€ | 2153€ |
2023-03-06 | 17 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 107 | 395 | 270000€ | 2523€ |
2020-09-04 | 10 | RUE DES POTERIES | 5 | 105 | 414 | 174000€ | 1657€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DES POTERIES | 5 | 92 | 393 | 239000€ | 2598€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DU VERGER | 9 | 215 | 848 | 358000€ | 1665€ |
2020-02-07 | 76 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 5 | 111 | 489 | 178600€ | 1609€ |
2022-08-23 | 37 | RUE DES FLEOLES | 4 | 88 | 365 | 239000€ | 2716€ |
2019-11-20 | 12 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 621 | 125000€ | 1250€ |
2023-06-28 | 12 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 621 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 408 | 225000€ | 2368€ |
2021-08-24 | 23 | RUE DE LA PETITE FIN | 4 | 78 | 582 | 306000€ | 3923€ |
2021-11-05 | 18 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 509 | 254000€ | 2540€ |
2019-12-06 | 64 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 442 | 300900€ | 3039€ |
2020-11-02 | 23 | RUE DES FLEOLES | 5 | 112 | 311 | 252000€ | 2250€ |
2022-06-16 | 8 | ALL DE LA BUTTE STE GENEVIEVE | 5 | 115 | 382 | 283000€ | 2461€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 431 | 232000€ | 2442€ |
2019-08-23 | 45 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 564 | 215000€ | 2172€ |
2022-03-04 | 6 | RUE DES BELEMNITES | 4 | 170 | 439 | 275000€ | 1618€ |
2022-12-16 | 60 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 531 | 262000€ | 2646€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE L ECUREUIL | 8 | 125 | 426 | 170000€ | 1360€ |
2022-09-14 | 35 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 461 | 252000€ | 2545€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DE VARINCHAMPS | 4 | 96 | 439 | 215000€ | 2240€ |
2022-09-16 | 40 | RUE LES BLES D OR | 4 | 80 | 361 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-30 | 40 | RUE LES BLES D OR | 4 | 80 | 361 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 96 | 566 | 299200€ | 3117€ |
2021-05-26 | 10 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 398 | 45000€ | 542€ |
2022-03-03 | 17 | RUE DE SEICHAMPS | 5 | 102 | 441 | 195000€ | 1912€ |
2022-05-25 | 52 | AV DES HELEUX | 5 | 93 | 688 | 137402€ | 1477€ |
2020-08-13 | 112 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 84 | 451 | 236400€ | 2814€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE SEICHAMPS | 4 | 82 | 487 | 212000€ | 2585€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE VARINCHAMPS | 4 | 88 | 477 | 214000€ | 2432€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DES SORBIERS | 3 | 74 | 605 | 178000€ | 2405€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DE LA LOUTRE | 6 | 118 | 359 | 210000€ | 1780€ |
2023-06-02 | 28 | RUE DE VARINCHAMPS | 6 | 124 | 466 | 233010€ | 1879€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE FLANDRE | 4 | 82 | 561 | 177000€ | 2159€ |
2021-12-14 | 30 | AV DES HELEUX | 5 | 93 | 542 | 149000€ | 1602€ |
2019-07-02 | 30 | AV DES HELEUX | 5 | 93 | 542 | 291453€ | 3134€ |
2019-09-25 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 100 | 439 | 204000€ | 2040€ |
2022-10-25 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 100 | 439 | 317300€ | 3173€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DE LA LOUTRE | 4 | 100 | 441 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-16 | 21 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 538 | 218000€ | 2565€ |
2020-01-16 | 32 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 80 | 355 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-24 | 11 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 476 | 231600€ | 2790€ |
2021-09-28 | 22 | AV DE LA MASSERINE | 4 | 92 | 560 | 369500€ | 4016€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 93 | 524 | 244000€ | 2624€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DES MELEZES | 5 | 117 | 575 | 225000€ | 1923€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DES POTERIES | 6 | 138 | 496 | 335000€ | 2428€ |
2019-07-29 | 19 | AV DES HELEUX | 6 | 116 | 571 | 180000€ | 1552€ |
2020-07-06 | 26 | AV DE LA MASSERINE | 6 | 129 | 584 | 262000€ | 2031€ |
2021-11-12 | 30 | AV DE LA MASSERINE | 5 | 107 | 660 | 283000€ | 2645€ |
2021-04-20 | 12 | AV RENOIR | 7 | 153 | 527 | 202000€ | 1320€ |
2023-02-03 | 17 | AV DES HELEUX | 4 | 82 | 535 | 208000€ | 2537€ |
2020-07-20 | 19 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 112 | 548 | 233000€ | 2080€ |
2022-04-27 | 28 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 6 | 97 | 502 | 224000€ | 2309€ |
2021-12-15 | 12 | AV DES HELEUX | 6 | 120 | 566 | 261000€ | 2175€ |
2020-08-24 | 72 | AV DES HELEUX | 5 | 100 | 429 | 232665€ | 2327€ |
2022-08-26 | 11 | AV DES HELEUX | 5 | 102 | 241 | 215350€ | 2111€ |
2022-07-28 | 14 | AV DES HELEUX | 4 | 93 | 500 | 284000€ | 3054€ |
2022-05-04 | 7 | ALL DES FAONS | 4 | 90 | 452 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-30 | 26 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 109 | 547 | 223000€ | 2046€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DE SALM | 6 | 119 | 464 | 227000€ | 1908€ |
2021-06-25 | 7 | ALL DE LA GERBOISE | 5 | 103 | 209 | 225000€ | 2184€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 102 | 281 | 198000€ | 1941€ |
2020-12-15 | 3 | AV RENOIR | 6 | 112 | 660 | 190000€ | 1696€ |
2020-12-23 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 381 | 228640€ | 2788€ |
2021-02-05 | 76 | AV DES HELEUX | 12 | 276 | 516 | 515000€ | 1866€ |
2020-12-18 | 10 | RUE D ARTOIS | 4 | 83 | 415 | 298000€ | 3590€ |
2019-10-22 | 44 | RUE DU VAL CLAIR | 7 | 194 | 501 | 285000€ | 1469€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE VARINCHAMPS | 4 | 88 | 491 | 156000€ | 1773€ |
2021-07-26 | 18 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 81 | 279 | 194000€ | 2395€ |
2020-07-16 | 15 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 102 | 403 | 183000€ | 1794€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 76 | 513 | 245000€ | 3224€ |
2019-07-12 | 13 | ALL DE LA GERBOISE | 5 | 103 | 241 | 158175€ | 1536€ |
2022-09-05 | 17 | AV RENOIR | 5 | 100 | 517 | 222700€ | 2227€ |
2023-06-26 | 12 | RUE DE VARINCHAMPS | 5 | 109 | 543 | 262700€ | 2410€ |
2022-03-15 | 11 | ALL DES ROMAINS | 5 | 101 | 573 | 230000€ | 2277€ |
2021-06-11 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 10 | 185 | 562 | 430000€ | 2324€ |
2022-01-18 | 23 | AV RENOIR | 4 | 83 | 358 | 225000€ | 2711€ |
2020-05-14 | 55 | RUE DES POTERIES | 5 | 89 | 486 | 225600€ | 2535€ |
2021-11-22 | 22 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 113 | 532 | 265000€ | 2345€ |
2021-08-24 | 3 | AV DES HELEUX | 4 | 95 | 628 | 209000€ | 2200€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DE NANCY | 4 | 82 | 379 | 170000€ | 2073€ |
2021-10-11 | 2 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 435 | 262500€ | 3201€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 102 | 408 | 204550€ | 2005€ |
2023-05-17 | 1 | LE JARDIN ROUSSEL | 4 | 86 | 347 | 230000€ | 2674€ |
2023-03-14 | 37 | RUE DU VAL CLAIR | 4 | 120 | 561 | 291000€ | 2425€ |
2022-03-03 | 39 | RUE DU VAL CLAIR | 6 | 115 | 695 | 277400€ | 2412€ |
2021-10-11 | 14 | LE JARDIN ROUSSEL | 4 | 86 | 344 | 221100€ | 2571€ |
2021-07-05 | 88 | AV DES HELEUX | 4 | 79 | 725 | 189000€ | 2392€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE NANCY | 4 | 156 | 575 | 170000€ | 1090€ |
2020-08-20 | 9 | LE JARDIN ROUSSEL | 4 | 86 | 344 | 180000€ | 2093€ |
2023-03-23 | 4 | RUE DU VAL CLAIR | 4 | 93 | 556 | 200000€ | 2151€ |
2022-05-06 | 4 | IMP DU GREMILLON | 4 | 95 | 564 | 205790€ | 2166€ |
2019-08-30 | 3 | IMP DU GREMILLON | 3 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2022-12-01 | 35 | AV DE QUEBEC | 6 | 104 | 683 | 231150€ | 2223€ |
2021-07-02 | 19 | AV DE QUEBEC | 6 | 147 | 490 | 336700€ | 2290€ |
2019-11-25 | 41 | AV DE QUEBEC | 4 | 130 | 577 | 367900€ | 2830€ |
2022-06-17 | 43 | AV DE QUEBEC | 4 | 98 | 566 | 260000€ | 2653€ |
2019-07-15 | 47 | AV DE QUEBEC | 4 | 80 | 587 | 225000€ | 2813€ |
2019-11-29 | 22 | RUE DES AMMONITES | 5 | 100 | 497 | 210400€ | 2104€ |
2020-11-30 | 34 | AV DE QUEBEC | 7 | 123 | 387 | 205100€ | 1667€ |
2019-12-23 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 392 | 179550€ | 2244€ |
2021-07-15 | 26 | AV DE QUEBEC | 4 | 76 | 390 | 256500€ | 3375€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE SEICHAMPS | 5 | 144 | 2876 | 870000€ | 6042€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DU GOLF | 5 | 92 | 535 | 250000€ | 2717€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DES AMMONITES | 6 | 122 | 454 | 280000€ | 2295€ |
2020-06-05 | 36 | AV DE QUEBEC | 5 | 98 | 429 | 249000€ | 2541€ |
2020-05-13 | 14 | AV DE QUEBEC | 4 | 76 | 404 | 173500€ | 2283€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DU PUITS LOSET | 3 | 64 | 703 | 245000€ | 3828€ |